Пояснительная записка к Федеральному закону 65-ФЗ 02.04.2014

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту федерального закона «О внесении изменения в статью 51
Градостроительного кодекса Российской Федерации»
Законопроект направлен на устранение коллизии между нормами
Градостроительного кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса
Российской Федерации при осуществлении реконструкции
многоквартирного дома.
В соответствии с пунктом 7 части 6 статьи 51 Градостроительного
кодекса Российской Федерации в случае реконструкции объекта
капитального строительства к заявлению о выдаче разрешения на
строительство, в частности, прилагается согласие всех правообладателей
объекта капитального строительства.
Согласно пункту 1 части 2 статьи 44 и части 1 статьи 46 Жилищного
кодекса Российской Федерации решения о реконструкции многоквартирного
дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве
хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте
общего имущества в многоквартирном доме, принимаются общим собранием
собственников помещений в многоквартирном доме большинством не менее
двух третей голосов от общего числа голосов (в случае уменьшения размера
общего имущества в многоквартирном доме или в случае, если при
реконструкции помещения производится присоединение к нему части
общего имущества необходимо согласие всех собственников помещений в
многоквартирном доме).
Таким образом, в соответствии с жилищным законодательством в
случае реконструкции многоквартирного дома, при которой размер общего
имущества не уменьшается, требуется согласие большинства не менее двух
третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в
многоквартирном доме, а для получения разрешения на строительство
требуется согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме,
оформленное решением общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме.
Принятие законопроекта позволит устранить имеющееся противоречие
и проблемы, возникающие на практике при осуществлении реконструкции
многоквартирных домов

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: