Пояснительная записка к Федеральному закону 223-ФЗ 23.07.2013

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту федерального закона «О внесении изменения в статью 1151
части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»
В соответствии со статьёй 1151 части третьей Гражданского кодекса
Российской Федерации (далее – статья 1151) выморочное имущество в виде
расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения
переходит в порядке наследования по закону в собственность
муниципального образования, в котором данное жилое помещение
расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации –
городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, – в
собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое
помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального
использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке
наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Такой принцип разделения выморочного имущества не соответствует
целям и полномочиям публичных собственников. В соответствии со статьёй
1151 на данный момент в собственность Российской Федерации переходит
такое выморочное имущество, как: земельные участки под жилыми домами,
земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного,
дачного хозяйства, огородничества, садоводства, сельскохозяйственного
производства и иных целей, а также различные хозяйственные и иные
постройки. А жилое помещение переходит в порядке наследования по закону
в собственность муниципального образования, в котором данное жилое
помещение расположено.
Также стоит учитывать, что в соответствии с действующим
законодательством при различных случаях перехода права собственности на
земельный участок или доли в праве собственности на него от частного лица
публичному образованию (например, в случае отказа физического лица от
права собственности на земельный участок или земельную долю, либо в
случае перехода права на невостребованные земельные доли) право
собственности переходит к муниципальному образованию, на территории
которого расположен данный земельный участок.
Органы местного самоуправления, как публичные органы власти,
обладают большей информацией и необходимыми ресурсами для управления
и распоряжения указанными выше объектами недвижимого имущества, и
передача этих объектов в случае признания их выморочным имуществом в
порядке наследования по закону в собственность муниципальных
образований (в собственность городского или сельского поселения) является
целесообразным и необходимым для их эффективного использования.
Кроме того, в соответствии с Земельным кодексом Российской
Федерации одним из основных принципов актов земельного
законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно2
связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с
земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Предлагаемая редакция статьи 1151 части третьей Гражданского
кодекса Российской Федерации направлена на приведение положений
Гражданского кодекса Российской Федерации о выморочном имуществе в
соответствие с указанным принципом единства судьбы земельных участков и
связанных с ним объектов недвижимости.
Так, в предлагаемой редакции статьи 1151 части третьей Гражданского
кодекса Российской Федерации в собственность городского или сельского
поселения переходит следующее выморочное имущество, находящееся на
его территории:
1) жилое помещение;
2) земельный участок, принадлежавший физическому лицу;
3) объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном
участке, указанном в пункте 2;
4) доля в праве общей долевой собственности на указанные выше
объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской
Федерации – городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге,
то они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, являющееся выморочным имуществом, включается
в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по
закону в собственность Российской Федерации.
В связи с изложенным в проекте федерального закона «О внесении
изменения в статью 1151 части третьей Гражданского кодекса Российской
Федерации» уточняется порядок наследования выморочного имущества

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: